2025年1月23日，真新社区 W06-1601 单元 13-05 地块保障性租赁住房——星光嘉寓·1588嘉园数字化总包顾问服务合同签约仪式在上海举行，得数科技（北京）有限公司与上海市轻纺集团实业有限公司签约，得数科技将为该项目提供数字化总包顾问服务。

       该项目是得数科技（北京）有限公司继中海地产上海顺昌玖里、恒昌玖里数字化顾问服务之后首次装配式批量数字化顾问服务项目，该项目总承包单位为精工绿筑科技集团有限公司；精装修设计：CCD香港郑中设计；装配式装修：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司、北京和能建筑装饰工程有限公司。得数科技（北京）有限公司将与各个优质企业一道，基于得数智云CDE通用数据平台，打造智能建造新质生产力，共同赋能这一租赁住房领域“好房子”的示范项目。

       该项目位于上海市曹安路1588弄，毗邻北虹桥商务区、真如副中心。项目建设用地约28亩，容积率2.5，总建筑面积约8万平方米，包括4栋高层住宅、1栋多层住宅以及5千平方米配套商业、地下2层车库等。共有租赁住房近1000套，主力户型45平方米左右，另有部分65平方米、85平方米套房。

       该项目由上海市轻纺集团实业有限公司开发建设，是上海市首个民营企业利用存量土地转性开发的保障性租赁住房项目。项目盘活原本低效的商业用地，转性为保障性租赁住房，为区域经济发展注入了新的活力。

      该项目是上海首个主体建筑结构采用PEC钢结构装配体系、全过程数字化装配式建造的住宅项目，整体建筑装配率约达92%。在大幅提升施工效率的同时，积极践行绿色低碳理念，通过优化建筑结构、选用节能环保材料等措施，被预评定为绿色三星建筑，达到国内领先水平。

       上海市轻纺集团将力求把星光嘉寓·1588嘉园按产品化开发建造，坚持以集成化设计、智能化建造、装配化施工、数字化运维打造品质安全、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷的“好房子”。以“好设计”、“好技术”、“好服务”引领“好房子”建设，矢志打造新青年长租公寓的标杆典范。

建设单位

上海市轻纺集团实业有限公司

运营建设管理

君廷酒店管理(上海)有限公司

方案设计

上海现代建筑规划设计研究院有限公司

精装修设计

CCD香港鄭中設計

精装单位

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

北京和能建筑装饰工程有限公司

数字化总包顾问服务

得数科技（北京）有限公司

总承包单位

精工绿筑科技集团有限公司